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    百戰(zhàn)歸來,清大EMBA再啟程

    八種心理游戲在銷售中的影響

    銷售管理 20
     不知道大家是否注意到,從去年8月份開始,全國(guó)各地的店鋪門面的租金悄悄地上揚(yáng)了,以廣州的調(diào)查數(shù)據(jù)為例,具體表現(xiàn)在每平米的租金增加30%左右,管理費(fèi)(一次性贊助費(fèi)之類)也變相的增加,最旺地段很少看到轉(zhuǎn)讓,而二三級(jí)地段的鋪位轉(zhuǎn)讓費(fèi)及店鋪轉(zhuǎn)讓數(shù)量增加了不少,這意味著店鋪經(jīng)營(yíng)的成本和風(fēng)險(xiǎn)都有所增加,對(duì)于不得不依靠單店利潤(rùn)支撐的品牌企業(yè)或者店鋪老板們來說,成本和風(fēng)險(xiǎn)的增長(zhǎng)對(duì)于單店利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)難度增大,投資回報(bào)的紙面預(yù)算也變得嚴(yán)峻起來。

      在種種影響店鋪經(jīng)營(yíng)的因素中,只有地理位置是固定的,除了規(guī)模性變化或者政策性調(diào)整,這一點(diǎn)難以撼動(dòng),本文對(duì)于這一塊撇開不談。其他因素中,我們認(rèn)為,區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、門店管理這兩塊前者為動(dòng)態(tài)因素,后者為靜態(tài)因素,結(jié)合這兩點(diǎn)彈性最大的因素,即為本文的主要探討主題:如何經(jīng)營(yíng)門店,使業(yè)績(jī)提升,緩解成本與風(fēng)險(xiǎn)上漲的壓力和現(xiàn)狀,實(shí)現(xiàn)單店銷售的突破。

      利潤(rùn)指標(biāo)分級(jí)量化的詮釋

      很多人認(rèn)為開設(shè)店鋪,第一位是占領(lǐng)市場(chǎng),樹立品牌,這種意識(shí)如果有的話最好,但要考慮實(shí)現(xiàn)的策略,一個(gè)店鋪的存在他是基于所銷售產(chǎn)品品牌的寄托,離開了品牌的襯托它可能什么都不是,因此,依附于品牌的店鋪剛開始的時(shí)候,完全依賴于產(chǎn)品和品牌的號(hào)召。作為店鋪來說,維系品牌形象是必需的,但店鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體必須清醒地認(rèn)識(shí)到,店鋪的存亡他不以品牌的興衰所決定,除了地段,店鋪的區(qū)域周邊環(huán)境、店鋪的盈利指數(shù)才是店鋪主要的競(jìng)爭(zhēng)力。

      那么,是否應(yīng)該采取“頭痛醫(yī)頭,腳痛治腳”的思路和方法呢?針對(duì)性的解決之道固然可以對(duì)癥下藥,但往往很容易表現(xiàn)在“價(jià)格戰(zhàn)”與“人才挖角”的片面行動(dòng)中,這與大多數(shù)經(jīng)營(yíng)者所采取的方法沒有本質(zhì)的區(qū)別,但這不是本文所提倡的,因?yàn)闊o論是“價(jià)格戰(zhàn)”還是“人才挖角”,都是臨時(shí)性的短期行為,價(jià)格戰(zhàn)不可能永遠(yuǎn)的打下去,人才也是“人外有人”,況且這對(duì)于成本和風(fēng)險(xiǎn)都是有增無減。

      筆者在這里提出“單店利潤(rùn)指標(biāo)分級(jí)量化”的經(jīng)營(yíng)方法,先來解釋一下這個(gè)概念。單店的經(jīng)營(yíng),都會(huì)有一個(gè)合理的利潤(rùn)指標(biāo),只有達(dá)到合理的利潤(rùn)指標(biāo),單店的經(jīng)營(yíng)才可能會(huì)繼續(xù)下去,因此,“利潤(rùn)指標(biāo)”就成為單店經(jīng)營(yíng)最重要的砝碼。簡(jiǎn)單說來,利潤(rùn)指標(biāo)分級(jí)量化就是指不同級(jí)別的商業(yè)環(huán)境下,單店整個(gè)銷售和服務(wù)團(tuán)隊(duì)集體承擔(dān),并按照一定的職能級(jí)別進(jìn)行合理的分配和量化額定的利潤(rùn)指標(biāo)。其中,商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境與團(tuán)隊(duì)職能分級(jí)別對(duì)待,所銷售產(chǎn)品品類及利潤(rùn)指標(biāo)則進(jìn)入量化分配的流程。

      兩種分級(jí)量化方法:強(qiáng)制式、協(xié)從式

      樹立利潤(rùn)指標(biāo)為導(dǎo)向的店鋪?zhàn)谥迹嘈沤^大多數(shù)店鋪老板都可以認(rèn)同和理解,那么,該如何實(shí)現(xiàn)這個(gè)導(dǎo)向,我們的步驟又該如何制定和執(zhí)行呢?

      為了方便不同行業(yè)、不同類型產(chǎn)品品類的店鋪的應(yīng)用,筆者設(shè)定了兩種模式的分級(jí)量化流程:從上而下“強(qiáng)制式”分級(jí)量化法、從下而上“協(xié)從式”分級(jí)量化法;這兩種流程模式同時(shí)也是外部競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境與內(nèi)部銷售管理所對(duì)應(yīng)的解決方式。
    首先解述從上而下“強(qiáng)制式”分級(jí)量化法。在這個(gè)流程模式里面,店老板是核心,根據(jù)單店外部競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的動(dòng)態(tài)變化,店老板迅速反應(yīng),對(duì)店鋪創(chuàng)造利潤(rùn)的各方面資源進(jìn)行分類配置和利潤(rùn)指標(biāo)量化。

      當(dāng)外部競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒有大動(dòng)作出現(xiàn)時(shí),即可把外部競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境看成相對(duì)靜止,這時(shí),店老板把店鋪利潤(rùn)指標(biāo)進(jìn)行分解,這種分解不包含促銷資源的額外配置,從店鋪主管到營(yíng)業(yè)員(規(guī)模大的店鋪可以由主管繼續(xù)分配給下級(jí)營(yíng)業(yè)員),按照所銷售產(chǎn)品品類的利潤(rùn)情況及員工的職能等級(jí)進(jìn)行合理的分配。店鋪的整體營(yíng)運(yùn)大多精確到“日”為單位來計(jì)算,每日 的營(yíng)業(yè)額,每日 的營(yíng)業(yè)毛利,每日 每名營(yíng)業(yè)員所產(chǎn)生的效益,都可以采取量化指標(biāo)來考核,這樣,在營(yíng)業(yè)員層面、銷售主管層面、店長(zhǎng)層面,甚至店老板都能夠清晰的知道每日 店鋪的利潤(rùn)組成比例,每個(gè)人只有完成自身指標(biāo)的情況下,超出的部分可以獲得個(gè)人銷售獎(jiǎng)金(周度或月度疊加計(jì)算);如果不能完成既定的個(gè)人利潤(rùn)指標(biāo),則從銷售提成中扣減一定的比例。如果連續(xù)兩個(gè)星期不能達(dá)到,可以通過賣點(diǎn)學(xué)習(xí) 、技巧學(xué)習(xí) 、再考試等方式,不斷加強(qiáng)營(yíng)業(yè)員的銷售能力和動(dòng)力。獎(jiǎng)勵(lì)和考核兩者兼?zhèn)洌Ⅲw化實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)員能力的提高,從而實(shí)現(xiàn)銷售額的提升,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)指標(biāo)的完成。

      店老板除了要完成整店的利潤(rùn)指標(biāo)外,還應(yīng)該對(duì)自身創(chuàng)造利潤(rùn)的能力進(jìn)行考核,考核的方面包括:與廠家溝通融洽程度、產(chǎn)品補(bǔ)貨速度、店鋪的整體宣傳手段與效果、人員激勵(lì)制度的完善和效果體現(xiàn)、尋找更好的品牌或產(chǎn)品組合等等。

      這一種方法之所以是“自上而下”,是因?yàn)橹付ǚ桨傅闹黧w是由店老板根據(jù)硬性指標(biāo)分配和實(shí)施的,一旦外部競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境出現(xiàn)突如其來的變化,比如某店鋪搞特價(jià),組織促銷活動(dòng)等,整體環(huán)境就變成動(dòng)態(tài)變化的,這對(duì)已經(jīng)分配了固定指標(biāo)的員工而言增添了不少實(shí)際的壓力。因此,在外部環(huán)境動(dòng)態(tài)變化時(shí),可以靈活展開第二套方案:從下而上“協(xié)從式”分級(jí)量化法。

      “協(xié)從式”分級(jí)量化法和上面第一種初始流程相反,“強(qiáng)制式”分級(jí)量化法是在外部環(huán)境基本靜態(tài)的狀態(tài)下,由店老板強(qiáng)制式的指定給員工進(jìn)行分解和考核,而“協(xié)從式”分級(jí)量化法則是根據(jù)店內(nèi)外實(shí)際情況,由營(yíng)業(yè)員、銷售主管及時(shí)反饋給店老板一線信息;店老板在得到信息之后,調(diào)動(dòng)促銷、物料、宣傳等資源,進(jìn)行反擊應(yīng)對(duì)。在這里,分級(jí)的目標(biāo)仍然是營(yíng)業(yè)員及銷售主管,營(yíng)業(yè)員主要反饋店內(nèi)信息,銷售主管主要反饋外部對(duì)手的動(dòng)態(tài);店老板與銷售主管對(duì)所反饋的信息集中分析和處理,將促銷資源計(jì)入店鋪成本后重新分配利潤(rùn)指標(biāo)。

      “協(xié)從式”分級(jí)量化法在實(shí)際應(yīng)用中要多于“強(qiáng)制式”分級(jí)量化法,因?yàn)槭袌?chǎng)的動(dòng)態(tài)特征永遠(yuǎn)大于靜態(tài)特征,競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境越來越惡化,對(duì)于店鋪的經(jīng)營(yíng)和利潤(rùn)指標(biāo)的達(dá)成也越來越增加難度。將利潤(rùn)分解到每一個(gè)員工,意味著整店的員工作為一個(gè)整體中的任何一個(gè)個(gè)體,都要緊緊盯著銷售目標(biāo),為了利潤(rùn)指標(biāo)的達(dá)成齊心協(xié)力,才有可能在競(jìng)爭(zhēng)中不斷領(lǐng)先,不斷突破。

      分級(jí)量化是方法,真正所要達(dá)到的目的就是打造強(qiáng)有力的銷售團(tuán)隊(duì),讓每一個(gè)成員都能夠創(chuàng)造可觀的效益,把整店的經(jīng)營(yíng)變成每個(gè)人的經(jīng)營(yíng),只有每個(gè)人把店鋪的經(jīng)營(yíng)真正變成自己的經(jīng)營(yíng)時(shí),所產(chǎn)生的動(dòng)力是無可倫比的。

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