逆生長——尋找開啟區域房企困境增長的金鑰匙（走進河南冶都&崛起集團）大型標桿研學活動是由高景亞太房地產研究院組織，得到了河南冶都集團、河南崛起集團的大力支持。
當下房地產行業的處境，相信每一位地產同仁都有深刻的體會，在眾多房企的認知里，行業極度低迷，銷量嚴重下滑，降價無濟于事，昔日熙熙攘攘的售樓處而今門可羅雀，無論是買方還是賣方此刻都失去了信心。然而有些房企卻從中找到了不一樣的路，在他們看來現在才是黃金時代，是最好的時期，反而在行業混沌期逆勢增長，成為同行競相學習的標桿，這些房企彎道超車的背后到底有怎樣的戰略布局，有怎樣的經營邏輯，有怎樣的產品支撐，有怎樣的營銷方法，這就是我們組織本次研學活動的目的和意義。
近期中小房企標桿研學異常的火爆，本次活動到場200多人，這背后是房企老板們不斷尋找困境突破之路的決心，是不躺平、不擺爛、不等不靠不要的人生態度和不輟進取的企業精神，在座的同學們就是中國房地產的未來。
第一天
10月31日早上6:30，標桿地產班的同學們參訪了冶都物業晨會，“早上好+微笑”，從這一刻起，冶都物業的工作人員們就給了大家一個愉快的心情，同時也見證了冶都工作人員們優秀的職業心態。
接下來，標桿地產班的同學們對不同定位的樓盤、社區、生活服務中心，物業配套等進行參訪。包含：冶都置業、冶都·森林里項目、冶都·美好生活館、冶都·柒號院、地下車庫、景觀示范區，已交付社區、美好生活板塊小冶家生活體驗館、小冶家干洗體驗館、小冶家面點體驗館。
從一代美好生活館到三代美好生活館，冶都集團只用了兩年時間，迭代的歷程，是冶都不斷追求極致的歷程。當下人們追求美好生活的愿望很強烈，意味著除了追求物質上的滿足之外，豐富的精神文化生活與美好的情感體驗，都是美好生活的重要內涵。
本次研學活動的發起人，北京大學房地產研究課題組執行組長，標桿地產平臺創始人、區域房企戰略與經營模式創新專家，高景亞太房地產研究院紀文港院長上臺致歡迎辭。
紀院長結合房地產行業處境和未來趨勢再次重申了標桿研學的目的和意義，希望同學們在兩天寶貴的時間里以空杯的心態不斷汲取，滿載而歸！
今天看到朋友圈的一段話和大家分享：
當下對房企是去偽存真的大浪淘沙，只有真正的好房子、好生活、好物業才是市場的剛需，才能擁有競爭的無人區，我們相信市場上如果只能成交一套房子，那套房子一定是冶都這樣企業建造的！
感謝冶都集團高管們高屋建瓴的精彩分享，讓我們更深入的了解冶都的前瞻規劃、經營邏輯和三個極致特色，這些都是當下困境中的房企需要提升的。
當下房地產行業最大的問題是房子賣不動，其中最核心的是找不到買房子的人，以前立高炮、豎道旗、發單頁、搞暖場……售樓部就持續有來訪，現在買房的人就像突然之間藏起來了一樣，開發商使出渾身解數就是沒有來訪，即使再好的產品客戶不來就感知不到，拓客來訪不足就是當下最迫切需要解決的魔咒。
傳統方式再難突破的時候，我們何不嘗試一種新的方式，通過短視頻、抖音直播等眾人熟知的平臺進行推廣項目拓客成交，今天我們高景亞太房地產短視頻營銷專家王合新老師為大家分享了《傳統房企如何擁抱新媒體玩轉抖音、短視頻營銷》。
王老師2021年才開始做地產抖音號，當年交易額就突破了1億，2022年交易額更是突破了3億，粉絲數量少卻特別精確，購買力極強。
相信在座同學們的項目肯定也有做的非常好的，至少在同區域處于絕對領導者地位的，但是發現就是去化速度提不起來，這決定了后面項目是不是還能持續開，現有項目能否順利交付的問題，距離今年結束也只剩2個月的時間了，如何快速突破銷售困境，如何達成業績目標，當晚給同學們加個餐，我們高景亞太新營銷策劃專家雷剛老師分享《引爆銷售丨中小房企營銷快速突圍與業績新增長體系搭建》。
雷剛老師給到大家能夠及時落地的有效的銷售方法，助力企業快速銷售回款以及協助企業培養自己的強大營銷團隊。
雷剛老師的課程精彩紛呈，課后交流至深夜。
這里有一場盛大的夢
關于美食、關于大宋
千古承載，一夢千年
標桿地產總裁班的同學們相聚“夢回宋朝”晚宴，共赴一場美好盛宴！
第一天
第二天，同學們驅車抵達到崛起集團，崛起集團是一家建筑裝飾起家的綜合性集團企業，地產都不算是主業，但是在集團“精裝”理念的指引下，崛起蓋出了精致的房子，業主認可的好房子。
產品是地產項目向客戶傳遞價值的第一載體，是叩開客戶購買意愿的第一塊敲門磚，我們對冶都的認知也是始于冶都的極致產品，甚至可以說是產品決定了項目的命運。所以設計尤為重要，不僅事關項目生死還決定了70%以上的成本，所以一個新的地產項目，第一重要的事情就是千方百計從設計源頭上挖掘價值。
尤其是深耕四五線城市的開發企業，在極度不缺房子的時代，只有好房子才能站得住腳。今天我們高景亞太建筑設計專家陳國才老師為同學們系統解構冶都產品，分享《冶都產品解構│如何從涉及源頭挖掘上億價值》。
陳國才老師用實操案例分享如何從設計源頭挖掘上億價值，設計優化會帶來非常震撼的產品變化。
下午，標桿地產班的同學們參訪崛起集團，“用精裝”理念，打造“精致”產品，“極致服務”，不是一句口號，或是簡單的意愿，是全而廣、精而深的極致，它需要整個組織內部形成共識，成為每個人的工作目標，也需要一整套的作業指導乃至文化支撐。
同學們參訪了尚和府、清風國際家居城等，學習崛起工程精細化管理方法與工程品質管控標準做法，現場感受崛起的極致產品、極致服務、極致體驗的“三極致“產品力致勝之道。
感謝各位同學兩天以來的堅守和支持，大家的每一次學習都是未來成功的重要積淀！讓我們一起再出發，共赴金沙，經營破局，逆勢突圍！
