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      2013年10月04日       
    推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國最強(qiáng)師資,融入中國地產(chǎn)頂級圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營者國際課程》>>
      有偉大的創(chuàng)意,但自己沒錢也沒有投資人。你覺得這樣沒有問題?再想想吧!

      很抱歉語氣不太好,或許我是已經(jīng)收到太多類似這樣的郵件了。就像最近這一封信,他有個(gè)關(guān)于 零售 類企業(yè)的“好主意”,問我從哪兒能得到資金援助,具體該怎么做。“我沒有錢,也沒有可用于抵押的資產(chǎn),但我不想干傻事,我不想和那些會霸占你整個(gè)企業(yè)的投資客們打交道。”

      利用免費(fèi)的政府資助進(jìn)行創(chuàng)業(yè)只是個(gè)傳說,或者說只是個(gè)蒼白的謊言。我不是無所不知,但我在這行已經(jīng)有30年了——接觸過所有與商業(yè)計(jì)劃和創(chuàng)業(yè)相關(guān)的投資——我從來沒見過有人是依靠政府免費(fèi)援助創(chuàng)業(yè)的。有近1,000家小型企業(yè)發(fā)展中心遍布在全美國各地,我經(jīng)常與來自那些地方的人打交道,假如有人聽說過什么免費(fèi)貸款援助的事情,他們肯定會知道,可他們對此也是一無所知。

      我想我知道這個(gè)免費(fèi)政府援助的傳說從何而來:某個(gè)電視廣告。廣告中的那家公司所出售的只是一個(gè)申請地點(diǎn) 表,僅此而已。所以這不算是個(gè)純粹的撒謊,確實(shí)有一堆地點(diǎn) 存在,只不過被嚴(yán)重夸大了。政府和各種基金會偶爾會設(shè)立一些項(xiàng)目來促進(jìn)某些特殊開發(fā)項(xiàng)目,比如市中心區(qū)的企業(yè)、少數(shù)民族企業(yè)、偶爾還有藝術(shù)和原創(chuàng)型企業(yè),總是帶有更大的社會目的。

      可以這么思考這個(gè)問題:一個(gè)政府,不管是州政府、地方政府還是聯(lián)邦政府,除非是帶有某種社會性目的,否則怎么可能會出錢去給人辦企業(yè)呢?各類基金會也有董事會和國稅局的嚴(yán)格監(jiān)控,他們沒法只是因?yàn)槟阌袀€(gè)“好主意”就給你錢去開公司。

      更常見的是政府貸款,意思是政府部門為他們所感興趣的開發(fā)項(xiàng)目提供特殊低息貸款。許多部門會為了創(chuàng)造更多工作機(jī)會和類似目的為企業(yè)提供帶有一定優(yōu)惠的貸款。這些貸款極難申請,你必須滿足提供貸款的政府機(jī)構(gòu)所設(shè)立的前提條件。

      所以還是忘掉所謂的資助,現(xiàn)實(shí)地理智面對眼前的情況吧。如果你只是個(gè)有普通“好主意”的普通人,那你和我們其他人是一樣的;如果你沒有足夠的資金去把想法變成現(xiàn)實(shí),你的“好主意”就一文不值。

      根據(jù)融資成功的可能性,我們可以將創(chuàng)業(yè)者分為三大類:

      1.“無需融資”型創(chuàng)業(yè)者需要的是顧客而不是大筆資金。這類創(chuàng)業(yè)者包括許多小型服務(wù)生意,比如幫你修整草坪的小孩、兼職會計(jì)或記賬員、單干的律師或只有一個(gè)人的圖像藝術(shù)工作室等。

      2.精英,具有豐富技能的成功企業(yè)家,擁有良好紀(jì)錄,有門路接觸天使投資人和風(fēng)投公司。如果你是其中一員,自己一定會知道。

      3.不上不下的中等企業(yè),需要一大筆——如6位數(shù)的啟動(dòng)資金,卻又不是很出類拔萃。如果你屬于這一類,卻沒有可供抵押的資產(chǎn),沒有富有的親戚朋友,沒有能打動(dòng)投資人的履歷,那還是調(diào)整自己的計(jì)劃吧。做人要現(xiàn)實(shí)點(diǎn)!

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    隨機(jī)讀管理故事:《叫醒你的是什么》
    杰克是美國紐約一家公司的主管,由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響,杰克的薪水很低。杰克每天早晨6點(diǎn)多到公司,晚上8點(diǎn)多了還在公司加班,有時(shí)候甚至要忙到晚上10點(diǎn)多。
     工作的勞累不算什么,可是讓杰克難過的是自己對這份工作已經(jīng)沒有了信心,每天的工作僅僅是為了那微薄的薪水。
       終于有一天,杰克再也受不了這樣的生活了,他請了假,去一個(gè)風(fēng)景區(qū)散心。風(fēng)景區(qū)有一處是釣魚的地方,于是杰克買了魚竿坐了下來,開始釣魚。煩躁的杰克釣了足足一個(gè)多小時(shí),可是沒有任何收獲。
        坐在杰克旁邊的一位老者,卻在一個(gè)小時(shí)的時(shí)間釣了很多魚。老者問杰克:“年輕人,在想什么呢,這么煩躁?”
    杰克對老者說了自己工作上的不如意:工作很累,可是卻沒有任何成就感,而且薪水也低,更要命的是自己已經(jīng)厭倦了這份工作。
        老者默默地聽著,等杰克說完的時(shí)候,老者又問了一下杰克公司的情況,然后對杰克說道:“每天早晨叫醒你的是什么?”
    杰克一下子愣住了,不明白老者是什么意思,杰克想了想說道:“每天回來都很晚了,一直到第二天早晨都很累,叫醒我的當(dāng)然是鬧鐘了。”
       老者搖了搖頭說道:“這就是為什么你會感到工作累而且沒有希望的原因,年輕人,你覺得每天叫醒你的應(yīng)該是什么呢?”杰克不明白什么意思,滿臉疑惑地看著老者。
       老者說道:“年輕人,每天早晨叫醒你的應(yīng)該是夢想,而不是鬧鐘。”
       杰克一下子愣住了,半天才明白過來,是啊,為什么自己會這么累,很重要的一個(gè)原因就是因?yàn)樽约阂恢痹跒槟切┪⒈〉男剿ぷ鳎皇窃跒閴粝肱Α?/span>
     杰克想起了大學(xué)畢業(yè)的時(shí)候,自己曾經(jīng)立志要成為一個(gè)優(yōu)秀的銷售專家,可是現(xiàn)在卻在一個(gè)小公司里混日子……想到這里,杰克再也坐不住了,他馬上回去辭職,然后開始尋找適合自己的銷售工作。
         一個(gè)月后,杰克找到了一份銷售工作,雖然薪水比原來低很多,可是杰克卻干得很有興趣。1年后,杰克成為一家大公司的銷售主管;3年后,杰克成了著名的銷售專家。
      叫醒你的是什么?如果是鬧鐘,你僅僅是在為一份工作而工作,可是如果叫醒你的是夢想,那么你正在為夢想而努力。為工作而工作,你收獲的只是一份微薄的薪水,如果叫醒你的是夢想,那么最終你的夢想就會實(shí)現(xiàn)。
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