實戰：中小企業投資融資的五大技巧

借款技巧主要有：

1. 建立良好的銀企關系

要求：（1）企業要講究信譽。企業在與銀行的交往中，要使銀行對貸款的安全性絕對放心。如何使銀行對企業放心呢？

首先，企業要注意抓好資金的日常管理。因為銀行在對企業進行考察時往往是從企業資金的使用、周轉和財務核算等方面入手。

其次，企業應經常主動地向銀行匯報公司的經營情況，使銀行在與企業經常性的溝通中，加強對企業的信任度。

最后，企業還應苦練內功，真正提高企業的 經營管理 水平，用實際行動建立良好的信譽。

（2）企業要有耐心。在爭取貸款時要有耐心，充分理解和體諒銀行的難處，避免一時沖動傷和氣，以致得不償失。

（3）要主動、熱情地配合銀行開展各項工作。如積極配合銀行開展各種調查，認真填寫和報送 企業財務 報表；貸款到期主動按時履行還款或展期手續，以取得銀行對中小企業的信任等。

2. 寫好投資項目可行性研究報告

投資項目可行性研究報告對于爭取項目貸款的規模大小，以及銀行貸款的優先支持，具有十分重要的作用，因此，中小企業在撰寫報告時，要注意解決好以下幾個問題：

（1）報告的項目要符合國家的有關政策，重點論證在技術上的先進性、經濟上的合理性以及實際上的可行性等問題。

（2）要把重大問題講清楚，對有關問題做出有力的論證。如在論證產品銷路時，必須對市場對該產品的需求、當前社會的生產能力及將來的趨勢等做出分析和論證。

（3）把經濟效益作為可行性的出發點和落腳點。

3. 突出項目的特點

不同的項目都有各自內在的特性，根據這些特性，銀行貸款也有相應的要求。

4. 選擇合適的貸款時機

要注意既有利于保證中小企業所需要資金及時到位，又便于銀行調劑計劃 信貸資金調度信貸規模。一般來說，中小企業如要申請較大金額的貸款，不宜計劃 在年末和每季季末。

5. 爭取中小企業擔保機構的支持

中小企業由于自身資金少，經營規模小，很難提供銀行需要的抵押、質押物，同時也難以取得第三方的信用擔保，因而要取得銀行的貸款非常困難。投融資專家張雪奎老師認為，這些固然是不利條件，但如果能和各方面搞好關系，融資工作提前做到位，得到中小企業擔保機構這些專門機構的支持，向商業銀行貸款就有容易得多。