• <li id="y80kg"></li>
    <strike id="y80kg"></strike>
    <ul id="y80kg"></ul>
  • <strike id="y80kg"><s id="y80kg"></s></strike>
    <strike id="y80kg"><s id="y80kg"></s></strike>
      2013年10月03日    井越 慧聰網      
    推薦學習: 百戰歸來,再看房地產 ;世界頂尖名校紐約大學地產學院、風馬牛地產學院重磅推出。 項目專注于中國地產全產業鏈模式創新和細分領域前沿實戰,匯聚中美兩國最強師資,融入中國地產頂級圈層。 馮侖先生擔任班級導師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產經營者、踐行者和經濟學者聯袂授課。《未來之路——中國地產經營者國際課程》>>
       贊美式

      每一個人內心深處都希望得到別人的贊美,顧客也不例外。發現別人的優點,我們要大聲地說出來。

      一次在北京洗頭,正常10塊錢,但那次我花了25塊。我進店后往椅子上一坐,一個小姑娘過來了,她不問我用什么洗發水,而是說:“帥哥你這個衣服很好看,我男朋友身材跟你差不多,你穿這么好看,你在哪買的?”然后我告訴她在哪買的,多少錢,什么牌子,聊天的過程中她拿出了一瓶洗發水問:“你用這個!”我正在興頭上,就沒反對:“好用就用唄。”

      洗完了結賬25塊。我問為什么,她說這款洗發水是去屑的,還有油保養功能,10塊變成了25塊。如果我往椅子上一坐,她就說你用這個洗發水吧,我一定會問:這個是什么洗發水?有什么功效?多少錢?

      為什么我忘記問了?因為她用贊美不知不覺化解了我的戒心。

      顧客高興了,你的機會就來了。

      贊美什么?顧客的衣著、發型、攜帶的包、跟著的孩子等等。

      在一個地板專賣店里,我遇到一個成交高手。店面里展示地板大多是立在墻上,顧客進店一般是先看外觀,看到中意的就伸手去摸。這時,銷售高手馬上搭上一句:“哎呀,你的手保養得真好!”。

      注意她的用詞,是“手保養得真好”,不是手真好看與漂亮之類。手的長相有美丑,如果你硬說丑的手漂亮,那就太假了。贊美有個前提是真誠,建立在事實基礎之上。一般導購看到顧客伸手摸地板了,馬上開說這是采用什么材質的木頭、厚度多少、環保等級是多少等。高手與普通者一比較,就明白高手高在哪里。

      贊美不是拍馬屁,而是把對方的優點講出來,要有事實根據,表現真誠。

      贊美的另一種方式是羨慕。比如,一對男女顧客過來買手機,可以說:“真羨慕你,你老公專門陪你來買手機。你真幸福。”顧客說我家房子有180平方米,可以說:“真羨慕你,住這么大的房子!沒有一點壓抑感!”

      羨慕是對顧客的事實給予共鳴。180平方米,是個事實,你加上對這個事實的看法,就會和顧客產生共鳴。有了共鳴的鋪墊,后面的溝通更容易達成共識。

      關心式

      關心是情感開場的另一種方式。顧客其實不是上帝,他們是你的親戚,上帝來了你手足無措,親戚來了你會噓寒問暖。城市越來越大,職業化的人見得越來越多,就是親戚越來越少了。如果你把顧客當做親戚一樣關心,顧客就會把你當做親戚一樣信任。挑釁、刁難、糾纏都不會存在,成交會變得絲滑般自然。

      多關注一下外面天氣的變化,多關注一下顧客的神態是否疲憊,多關注一下顧客手里拎的東西的重量,多關注一下是否有老弱病殘。

      搬一把凳子,倒一杯水,說一句外面下雨沒淋著吧,都能暖了顧客的心。如果只把自己定義為職業化的銷售員,而不是顧客親戚般的購買建議者,顧客會懷疑你說的任何一句話,他會把你定義為想強賣東西給他的機器。

           贊美式

      每一個人內心深處都希望得到別人的贊美,顧客也不例外。發現別人的優點,我們要大聲地說出來。

      一次在北京洗頭,正常10塊錢,但那次我花了25塊。我進店后往椅子上一坐,一個小姑娘過來了,她不問我用什么洗發水,而是說:“帥哥你這個衣服很好看,我男朋友身材跟你差不多,你穿這么好看,你在哪買的?”然后我告訴她在哪買的,多少錢,什么牌子,聊天的過程中她拿出了一瓶洗發水問:“你用這個!”我正在興頭上,就沒反對:“好用就用唄。”

      洗完了結賬25塊。我問為什么,她說這款洗發水是去屑的,還有油保養功能,10塊變成了25塊。如果我往椅子上一坐,她就說你用這個洗發水吧,我一定會問:這個是什么洗發水?有什么功效?多少錢?

      為什么我忘記問了?因為她用贊美不知不覺化解了我的戒心。

      顧客高興了,你的機會就來了。

      贊美什么?顧客的衣著、發型、攜帶的包、跟著的孩子等等。

      在一個地板專賣店里,我遇到一個成交高手。店面里展示地板大多是立在墻上,顧客進店一般是先看外觀,看到中意的就伸手去摸。這時,銷售高手馬上搭上一句:“哎呀,你的手保養得真好!”。

      注意她的用詞,是“手保養得真好”,不是手真好看與漂亮之類。手的長相有美丑,如果你硬說丑的手漂亮,那就太假了。贊美有個前提是真誠,建立在事實基礎之上。一般導購看到顧客伸手摸地板了,馬上開說這是采用什么材質的木頭、厚度多少、環保等級是多少等。高手與普通者一比較,就明白高手高在哪里。

      贊美不是拍馬屁,而是把對方的優點講出來,要有事實根據,表現真誠。

      贊美的另一種方式是羨慕。比如,一對男女顧客過來買手機,可以說:“真羨慕你,你老公專門陪你來買手機。你真幸福。”顧客說我家房子有180平方米,可以說:“真羨慕你,住這么大的房子!沒有一點壓抑感!”

      羨慕是對顧客的事實給予共鳴。180平方米,是個事實,你加上對這個事實的看法,就會和顧客產生共鳴。有了共鳴的鋪墊,后面的溝通更容易達成共識。

      關心式

      關心是情感開場的另一種方式。顧客其實不是上帝,他們是你的親戚,上帝來了你手足無措,親戚來了你會噓寒問暖。城市越來越大,職業化的人見得越來越多,就是親戚越來越少了。如果你把顧客當做親戚一樣關心,顧客就會把你當做親戚一樣信任。挑釁、刁難、糾纏都不會存在,成交會變得絲滑般自然。

      多關注一下外面天氣的變化,多關注一下顧客的神態是否疲憊,多關注一下顧客手里拎的東西的重量,多關注一下是否有老弱病殘。

      搬一把凳子,倒一杯水,說一句外面下雨沒淋著吧,都能暖了顧客的心。如果只把自己定義為職業化的銷售員,而不是顧客親戚般的購買建議者,顧客會懷疑你說的任何一句話,他會把你定義為想強賣東西給他的機器。

      有一個朋友去泰山玩,跟團有導游。他想在山上買一點紀念品,但是導游告訴他:“不要在這里買紀念品,這里假的多,也太貴,不劃算。”一聽這話,大家都感覺這個導游很不錯,很為他們著想,不像別的導購一味勸游客購物。到了山上,有游客準備燒香,導游又說:“不要在這里燒香,這里燒不僅貴,還不見得靈。”游客們甚是感動,遇到了這么關心他們的導游,都在說運氣好。

      然后導購無意地說:“如果你真想燒香的話,我帶你去個地方,我們經常去那里燒香。”這時所有的游客已經完全信任這個導游了。到了導購指定的寺廟,里面的負責人說了:“為自己祈禱的只需要88元,為全家祈禱的要388元。”家庭為重,祈福當然要捎帶全家人,于是大多選擇了388元的香。結束了,大家才發現中了導購的詭計。

      當然,講這個故事不是讓大家去用陰謀詭計不擇手段來達成銷售,而是想說明人心都是向善的,表面雖然強悍,內心也有柔韌的芳草地,打動他們唯一的辦法就是真誠的關心。

      競爭激烈飆賣點

      情感開場能迅速化解顧客戒心,但是在競爭激烈需要遏制對手的情況下,則不能情感開場。這時首先要隨機應變拉人,其次要找到和對手迥異的產品賣點。

      在大賣場,品牌林立,鱗次櫛比,顧客伸腳就踏到了另外一個品牌區。賣場不允許拉客(A品牌導購在對顧客講解時,其他品牌的導購不允許上去拉、搶),逼出很多導購搶人、拉人的方法。

      有個優秀導購說過她三個拉人、搶人的絕招。

      一個是把單頁大聲摔到柜臺上或制造其他聲響,只要顧客一回頭看她,她馬上舉起自己的手機向顧客大聲吆喝賣點;

      二是唱雙簧,一個導購大聲喊:某某型號又沒貨了!另一個導購馬上大聲回應:不是吧,剛來20臺又賣完了?這樣配合來吸引顧客。

      絕招三是偷偷站在顧客身邊,悄悄伸出一根手指,藏在腋下戳一下顧客,或者偷偷輕拉顧客的衣角,顧客一回頭馬上開始講產品。

      拉到顧客之后,就看怎么用你的產品差異點去俘獲顧客的心了。

      比如,新日電動車的晶膠電池是其專利,冬天衰減性弱(假設普通電電動車充滿電夏天跑50公里,冬天只能跑30公里,晶膠電池在冬天不受影響,和夏天幾乎跑得一樣遠),而且電池保修2年,普通電動車保修1年。新日導購憑借著晶膠電池的獨特賣點,銷量在該縣城領先了兩個月。旁邊愛瑪店里的導購急了,顧客出了自己的店要么不回來,要么去了新日店就成交。

      后來發現是晶膠電池的作用,但愛瑪沒采用晶膠電池,這時候開始研究自己車的賣點保險杠比新日的粗。于是凡來愛瑪店里的顧客,先給他演示保險杠,自己站上去晃幾晃,再讓顧客站上去,接著說:“買電動車,關鍵是看用材、要耐騎、結實。你看我這保險杠,加粗加厚,車架的鋼管也比別人厚一半。都是真材實料!至于別的,技術都成熟了,電池都用的天能、超威;輪胎都用的是朝陽、正新。這些都沒啥挑的,關鍵是挑用材。這條街上你找不到比我這保險杠更粗、車架更厚實的車來,不信你看,我們3個站上去都沒事!”

      在縣城買電動車自行車位的大多是鄉下人,鄉下人買東西就是圖夯實、耐用,導購的這句話全都能鉆到顧客心眼里。經過這般洗腦的顧客要么現場成交,要么進了別人的店,都開始摸保險杠、站車架,大多不再聽導購講,一試保險杠、車架不厚實,馬上又回到了愛瑪的店里。

    注:本站文章轉載自網絡,用于交流學習,如有侵權,請告知,我們將立刻刪除。Email:271916126@qq.com
    隨機讀管理故事:《獅子怎么管理狼?》
    有一天,獅子讓一只豹子管理10只狼,并給他們分發食物。豹子領到肉之后,把肉平均分成了11份,自己要了一份,其他給了10只狼。這10只狼都感覺自己分的少,合起伙來跟豹子唱對臺戲。雖然一只狼打不過豹子,但10只狼豹子卻沒法應付了。豹子灰溜溜的找獅子辭職。獅子說:今后,看我的。
    第二天,獅子把肉分成了11份,大小不一,自己先挑了最大的一份,然后傲然對其他狼說:你們自己討論怎么分這些肉。為了爭奪到大點的肉塊,狼群沸騰了,惡狠狠的互相攻擊,全然不顧自己連平均的那點肉都沒拿到。豹子欽佩的問獅子,這是什么辦法?獅子微微一笑,聽說過人類的績效工資嗎?……
    第三天,獅子依然把肉分成11塊,自己卻挑走了2塊,然后傲然對其他狼說:你們自己討論這些肉怎么分。10只狼看了看9塊肉,飛快的搶奪起來,一口肉,一口曾經的同伴,直到最后留下一只弱小的狼倒在地上奄奄一息。豹子欽佩的問獅子,這是什么辦法?獅子微微一笑,聽說過末位淘汰法嗎?……
    第四天,獅子把肉分成2塊,自己卻挑走了1塊,然后傲然對其他狼說:你們自己討論這些肉怎么分。群狼爭奪起來,最后一只最強壯的狼打敗所有狼,大搖大擺的開始享用它的戰利品。狼吃飽以后才允許其它狼再來吃,這些狼都成了它的小弟,恭敬的服從它的管理,按照順序來享用它的殘羹。從此,獅子只需管理一只狼,只需分配給它食物,不必為其它的狼再操心了。豹子欽佩的問獅子,這是什么辦法?獅子微微一笑,聽說過競爭上崗嗎?……
    第五天,獅子把肉分成5份,自己拿了3份,然后把1份分成9小份,對狼們說:每個都領一小份,我考察你們,最后決定最優秀的可以額外獲得那份最大的。然后狼群們迅速拿了各自的那塊,各自考慮了一番,有些狼拿出來了自己那份的一部分來給獅子,有只狼把全部都上交給了獅子,卻換回來的優秀員工獎勵——那塊大肉。獅子得到了全部80%的肉。豹子佩服得五體投地,問獅子這是什么計策?獅子微微一笑,聽說過官場規則嗎?
    第六天,獅子把肉全占了,然后讓狼去吃草。因為之前的競爭,狼群已經無力再戰了,于是只能逆來順受。豹子欽佩的問獅子,這是什么辦法?獅子微微一笑,聽說過和諧社會嗎?
    閱讀更多管理故事>>>
    相關老師
    熱門閱讀
    企業觀察
    推薦課程
    課堂圖片
    返回頂部 邀請老師 QQ聊天 微信
    97视频精品视频人人一二区| 亚洲精品在线播放| 精品人妻AV区波多野结衣| 国产精品亚洲一区二区无码| 在线精品国精品国产尤物| 久久无码国产专区精品| 久久精品人人槡人妻人人玩AV| 无码精品一区二区三区免费视频| 国产午夜精品视频| 最新国产精品精品视频| 久久久91人妻无码精品蜜桃HD| 国产精品爱搞视频网站| 永久免费精品影视网站| 思思久久99热免费精品6 | 国产69精品久久久久久人妻精品| 国产高清在线精品一区二区| www.精品在线| 亚洲乱码日产精品a级毛片久久| 女人高潮内射99精品| 人妻无码精品久久亚瑟影视| 精品91一区二区三区| 精品无码一区二区三区水蜜桃| 日韩精品国产另类专区| AV在线播放日韩亚洲欧| 一区二区日韩国产精品| 日韩AV无码精品人妻系列| 中文字幕一区日韩精品| 日韩免费a级毛片无码a∨| 在线亚洲v日韩v| 日韩精品电影一区亚洲| www.午夜精品| 久久99精品久久久久久野外| 中文字幕在线精品| 中文字幕日本精品一区二区三区| 人妻少妇无码精品视频区| 国产精品无码久久久久久| 久久久久夜夜夜精品国产| 久久99精品久久| 97久久人人超碰国产精品| 精品国产乱子伦一区二区三区| 97精品国产手机|