彭小東老師在做廣告媒介行銷學習 時，經常會講到一個觀點，在廣告 銷售 中并不是每個行業都是你的準客戶。我們的媒體老總。以及相關的學習 經常教育我們，在媒體銷售中，我們每個廣告銷售人員都不應該為自己的客戶行業設限。也就是說每個行業每個客戶都有可能是我們在廣告銷售銷售中的準客戶。
我們每個做銷售的人員都清楚的記得這個故事，有甲乙兩個銷售人員到一座偏遠的島上去銷售鞋子，甲說這個島上的人從來就不穿鞋子，我們要去銷售鞋子根本不可能，乙說就因為這個偏遠的島上人沒有一個人穿鞋子，他正是我們要開拓的市場，蘊藏著巨大的商機;很多講銷售的課和教科書都認為乙是正確的，甲是錯誤的;事實上果真如此嘛?那么在我們的廣告銷售中。也是這樣的嗎?我們不能完全否定這個故事。更不能完全否定乙的做法，但是我們要去思考。開辟新的市場和陌生市場但并不是每個人都能做的事，尤其是在廣告銷售中又尤其是在針對新員工的學習 ：為什么我們很少在報刊雜志上看見快消品的廣告?在雜志上看見商場促銷的廣告?
彭老師記憶猶新，在最開始帶領銷售團隊時。我們才開始做廣告銷售的新員工。我會跟他們講，根據我們媒體本身的定位等。我們的媒體適合那些行業的廣告主。你們可以去主攻哪些行業。那么這些行業的客戶也才最有可能成交。成交的機會也很大，同時在短時間內會成交。可是我們有些新的銷售人員根本不聽，以為什么行業什么客戶都是我們的準客戶，因此開始盲目的收集資料，打電話，上門拜訪，請求公司支援，結果是在多次遭受挫折和失敗以后才醒悟過來，原來彭老師講的是對的。當然有些新員工趕快調整新的行業客戶進行銷售，可是有些員工經受不了這些挫折和打擊。甚至從此遠離銷售這個職業：
那么在廣告銷售中，在媒體銷售中，什么行業是我們媒體的準客戶。我們又該如何去鑒別準客戶。如何去開發準客戶?彭小東老師根據自己多年的廣告媒介行銷成功經歷跟大家做如下分享。
首先如何鑒別準客戶，準客戶需要具備以下三個條件：
一.有廣告預算;
二.有項目或產品
三.有廣告投放的需求;
最好是從同行媒體競爭對手那里尋找你的準客戶;在你的競爭對手的媒體投放廣告的客戶就具備以上三個條件就是你的準客戶：這只是方法一。。。。。。;
我們以戶外媒體銷售為例：在戶外媒體銷售中，那些行業是我們廣告銷售中的準客戶，彭小東老師把戶外媒體分為市區戶外媒體和高速公路戶外媒體;
戶外媒體的價值取決于以下一些四大要素：
一.地段;
二.網絡
三.創意
四.大小
我們還是以 房地產 為例;房地產分為商業地產和住宅地產，其實商業地產和別墅選擇高速公路戶外媒體的機率大于住宅地產，如XXX皮革城。酒店用品城和XXX別墅以及一些全球招商的寫字樓。當然也會部分選擇市區戶外媒體。那么住宅地產就會以選擇市區戶外媒體和樓盤附近的戶外媒體為主;
其實房地產并不是高速公路媒體的主要行業準客戶，那么什么是高速公路媒體的主要行業準客戶。通過我們今年上半年的高速公路戶外媒體銷售最新數據統計是服裝行業;除了服裝行業還有建材行業，但其中服裝行業在我們上半年的銷售數據中曾一度高達70%;當然在高速公路戶外媒體銷售中還有如起重機等，汽車等廣告投放，但主要以廠家廣告投放為主，經銷商為輔;
根據彭小東老師多年的廣告媒介行銷成功經歷：其實每個媒體都有自己的行業準客戶。因為我們每個媒體都越來越專業化，市場細分化，所以在我們的廣告銷售中，一定要根據自己的媒體如新聞媒體報刊雜志。網絡電視要根據媒體的受眾和影響力去尋找屬于自己的準客戶。其實客戶向媒體購買的是消費者也就是媒體的讀者，觀眾，聽眾以及網民等，所以媒體的消費者就是我們客戶的消費者，這就是客戶想要的和需要的。所以我們要有針對性的銷售，你的成功機率才擴大，才會少走彎路，
因此彭小東老師建議我們新的廣告銷售人員。你剛開始做廣告銷售工作時，你要分析你的媒體，要看一下，那些行業的客戶在購買我們的媒體廣告，那些行業客戶喜歡在我們媒體上投放廣告。把新的市場新的行業讓給公司資深銷售和老板，主管們去考慮;新的媒體銷售一樣，我們要找出我們的競爭對手，看一下他們的行業準客戶是誰?當然每個媒體的行業準客戶都有很多銷售細節：需要我們去咀嚼和品嘗……