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      2013年10月03日       
    推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國最強(qiáng)師資,融入中國地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營者國際課程》>>
     昨天去參加了一個(gè)電信運(yùn)營商一個(gè)小區(qū)域的 銷售 精英俱樂部。這些精英已經(jīng)在銷售這崗個(gè)崗位上呆了少則3年,一般都在6-7年。起初,我以為這些銷售人員長期在一線,面臨著銷售KPI的考核等,人已經(jīng)漸漸趨于疲憊。但是出乎我意外的是,這些人員居然保持了極高的戰(zhàn)斗力,和職場(chǎng)正能量。他們提出的更多的問題和建議,則是關(guān)注如何企業(yè)的流程和架構(gòu)等方面的問題,他們希望這樣的反饋可以讓企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)更加順暢。但是值得肯定的是,他們的言語中并沒有對(duì)企業(yè)充滿更多的抱怨,反而認(rèn)為企業(yè)正在調(diào)整,會(huì)越來越好。當(dāng)然,我相信他們不是因?yàn)槲沂敲襟w,才這么說的。
      
      這里,我在想當(dāng)一個(gè)企業(yè)很大的時(shí)候,由于人員和結(jié)構(gòu)的負(fù)責(zé),以及歷史的原因,會(huì)產(chǎn)生很多的問題,而這些問題的解決也非一朝一夕就能完成。但是對(duì)于企業(yè)運(yùn)營的關(guān)鍵組成,銷售團(tuán)隊(duì)來說,他們的士氣高低是決定一個(gè)企業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)的表象。
      
      當(dāng)然,老板與銷售團(tuán)隊(duì)的相互作用也會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生明顯影響。老板對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的提問可以提升也可以降低銷售團(tuán)隊(duì)的 績(jī)效 。有過30多年 銷售管理 經(jīng)驗(yàn)的John Treace認(rèn)為敏銳的老板可以通過問正確的問題,傾聽他們的回答,可以影響,或者得到員工商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和士氣的看見,也包括一個(gè)團(tuán)隊(duì)的全部效率。而通過展現(xiàn)給銷售團(tuán)隊(duì),你理解他們真正的關(guān)心,你會(huì)提升他們的士氣。
      
      John Treace給出了5個(gè)聰明的問題,幫助了更好地理解你的員工、你的企業(yè)、你充滿競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。
      
      1、什么是增加新客戶的最大障礙?
      
      如果銷售代表認(rèn)為公司不能給新客戶提供有效服務(wù),他們會(huì)小心尋找新客戶。所以這個(gè)問題揭示了企業(yè)運(yùn)營的問題。例如你公司內(nèi)部設(shè)立新客戶的漫長流程或者訂單流程問題。
      
      另一方面,如果你得到的答案是“沒有時(shí)間”。那是一個(gè)好消息,證明企業(yè)的所有系統(tǒng)處于良好狀態(tài),士氣很高。
      
      2、什么有用,什么沒用?
      
      這樣的開放性問題幫助你很快找到那些長期的抱怨者和沒有發(fā)現(xiàn)的重要問題。問這個(gè)問題的時(shí)候,需要準(zhǔn)備好那些可能或者不那么有效的求助請(qǐng)求。比如,“我們需要更多樣本。”“交付太慢”或者“我們沒有競(jìng)爭(zhēng)力。”你需要挖掘出那些問題是否真需要解決。
      
      更重要的是,對(duì)這些問題的回答交流士氣。如果反饋是一點(diǎn)或者沒有事情可以做,那么說明士氣有問題。一個(gè)銷售殺手,一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)要發(fā)現(xiàn)和處理真正產(chǎn)生原因的問題。
      
      3、什么是你最有(最沒有)意義的機(jī)會(huì)?
      
      對(duì)這個(gè)問題的回答看到你的銷售團(tuán)隊(duì)的注意力在哪里?這個(gè)問題可能顯示銷售團(tuán)隊(duì)正在朝著公司計(jì)劃的反方向運(yùn)營,可能當(dāng)時(shí)他們花的時(shí)間和精力不在給公司帶來利潤最大的產(chǎn)品和服務(wù)上。你也可能發(fā)現(xiàn)管理之前沒有確認(rèn)的機(jī)會(huì)上。
      
      4、如果你有一根魔術(shù)棒,能解決一個(gè)問題,那會(huì)是什么?
      
      這個(gè)問題直至目標(biāo),而避免發(fā)散性討論。一個(gè)英明的老板會(huì)這個(gè)員工為何選取這個(gè)特別的答案,并且通過尋求建議和給予修正,不斷追問下去。
      
      而一個(gè)特別的回答可能會(huì)帶給你業(yè)務(wù)挑戰(zhàn)額外的洞察力,這個(gè)建議可以暗示你的銷售員工業(yè)務(wù)理解力的深度,一個(gè)不可行的答案表示了一個(gè)膚淺的理解力。實(shí)際的答案?jìng)鬟f了一個(gè)可靠的業(yè)務(wù)理解。
      
      5、誰是你最強(qiáng)硬的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,他們正在做的對(duì)嗎?
      
      領(lǐng)導(dǎo)最重要的職責(zé)之一是隨時(shí)跟蹤新競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,你的銷售團(tuán)隊(duì)每日 面對(duì)競(jìng)爭(zhēng),他們是最好的地面?zhèn)刹閱T。
      
      一旦你了解了競(jìng)爭(zhēng)性的場(chǎng)景,你要繼續(xù)“風(fēng)險(xiǎn)vs機(jī)遇”的分析。通過反擊競(jìng)爭(zhēng)行為,你可以避免銷售失敗,這個(gè)事實(shí)是你最不想事后發(fā)現(xiàn)的。
      

      通過問銷售團(tuán)隊(duì)這些問題,老板保持和銷售團(tuán)隊(duì)的接觸,同時(shí)了解競(jìng)爭(zhēng)的最新信息,也表達(dá)他們關(guān)心銷售團(tuán)隊(duì)。當(dāng)問題需要解決時(shí),立刻采取行動(dòng),也給問題的提出者以獎(jiǎng)勵(lì),同時(shí)也給了一個(gè)好領(lǐng)導(dǎo)是負(fù)責(zé)任的信號(hào)。
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    隨機(jī)讀管理故事:《鞭策》
    [故事]拿破侖一次打獵的時(shí)候,看到一個(gè)落水男孩,一邊拼命掙扎,一邊高呼救命。這河面并不寬,拿破侖不但沒有跳水救人,反而端起獵槍,對(duì)準(zhǔn)落水者,大聲喊到:你若不自己爬上來,我就把你打死在水中。那男孩見求救無用,反而增添了一層危險(xiǎn),便更加拼命地奮力自救,終于游上岸。

    [分析]對(duì)待自覺性比較差的員工,一味的為他創(chuàng)造良好的軟環(huán)境、去幫助他,并不一定讓他感受到“蘿卜”的重要,有時(shí)還離不開“大棒”的威脅。偶爾利用你的權(quán)威對(duì)他們進(jìn)行威脅,會(huì)及時(shí)制止他們消極散漫的心態(tài),激發(fā)他們發(fā)揮出自身的潛力。自覺性強(qiáng)的員工也有滿足、停滯、消沉的時(shí)候,也有依賴性,適當(dāng)?shù)呐u(píng)和懲罰能夠幫助他們認(rèn)清自我,重新激發(fā)新的工作斗志。

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