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      2013年10月04日    價值中國      
    推薦學習: 百戰歸來,再看房地產 ;世界頂尖名校紐約大學地產學院、風馬牛地產學院重磅推出。 項目專注于中國地產全產業鏈模式創新和細分領域前沿實戰,匯聚中美兩國最強師資,融入中國地產頂級圈層。 馮侖先生擔任班級導師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產經營者、踐行者和經濟學者聯袂授課。《未來之路——中國地產經營者國際課程》>>
         人生大道三主線
     
        1、第一條智者不銳,慧者不傲,謀者不露,強者不暴;
     
        2、生做好事,言說好話,心存好念;
     
        3、大悲無淚,大悟無言,大喜無聲,大象無形,大聲無音,大愛無聲。
     
        人終歸起來分四種
     
        一、是人物,人物的特點1、敢擔當2、復制人才的能力3、偉大的格局和戰略部署;
     
        二、人才,做是基本滿意的遇到問題敢擔當,無法復制;
     
        三、人手,我們不應許人手的出現無創新意識,按部就搬和人手完全不結緣;
     
        四、人渣,遠離消極負面的人。
     
        感悟識人用人的方法
     
        1、問之以是非而觀其志,人品第一,明辨是非;
     
        2、窮之以辭辨,而觀其變,應變能力;
     
        3、咨之以計謀而觀其識,眼界學識;
     
        4、醉之以酒而觀其性,看來還是要經常喝點,保持;
     
        5、臨之以利而觀其廉,清正廉潔;
     
        6、期之以事而觀其信而有信;
     
        7、之以禍難而觀其勇,擁抱變化。
     
        領導分五個層次
     
        1、靠職位2、靠認同3、靠成就4、靠遇才5、靠人。
     
        觀察人的三點
     
        1、原始之而觀其忠;
     
        2、近者之而觀其敬,喝茶對領導的尊敬;
     
        3、反始之而觀其能,認可人,百分百的去做,培養人物尋找更多的方法,讓自己變成超人。
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    隨機讀管理故事:《三個賣狗人》
    一個父親想給女兒買一條狗,在這個城市里,有三個賣狗人。
    第一個賣狗人說:“你看這條狗很好,好像你女兒也挺喜歡的,1000塊錢,你好好再看一看。如果你喜歡呢,付1000塊錢就成交了。至于狗,你也看過了,你女兒現在挺喜歡的,至于說以后怎么樣,跟我就沒關系了。”
    父親搖了搖頭,走了。
    第二個賣狗人說:“你看這條狗非常好,是英國的純種狗,這種顏色的結合非常好,好像你女兒也挺喜歡,1000塊錢,這個價格也合適,我不敢確認你女兒明天是不是還會喜歡,所以你付我1000塊錢,你回去一周后,如果你女兒不喜歡了,只要你把狗狗抱回來,1000塊錢我就退給你。”
    父親有點心動,接著來到第三個賣狗人面前。
    第三個賣狗人說:“你女兒看起來挺喜歡的,但是我不知道你養沒養過狗?是不是會養狗?你女兒是不是真正喜歡狗?但她肯定喜歡這條狗,所以呢,我會跟你一塊把狗帶到你家,然后在你家找到一個最好的地方,搭一個狗窩,我會放足夠的食物給它,你可以喂一個星期,我還會教你怎么喂這條狗,然后一個星期以后我再來。如果你女兒仍然喜歡這條狗,這條狗也喜歡你女兒,那這時候我來收1000塊錢,如果你說不喜歡,或者你女兒跟這條狗之間沒有緣分,那我就把狗抱走,把你家打掃干凈,順便把味道全部清理干凈。”
    第三個賣狗人,簡直讓這位父親兩眼放光。這位父親很痛快地買了第三個人的狗,甚至沒有討價還價的想法。
    你可能經常在銷售圣經上看到這樣3句話:
    1、必須100%站在對方的角度,走進對方的世界,深入了解對方的內心對話;
    2、永遠不賣承諾,只賣結果!
    3、沒有營銷,只有人性!
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