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      2016年08月12日    鳳凰財經(jīng)     
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    資本破門而入,萬科已經(jīng)無法主宰自己的命運(yùn),王石也已經(jīng)無法力挽狂瀾,誰才會是萬科的白衣騎士?誰又會是萬科的終結(jié)者?

    萬科這盤棋局,已經(jīng)容不下其他人了。棋盤已經(jīng)窒息了,寶能系持有25.40%,華潤持15.24%,安邦保險持6.18%,中國恒大最終持有5%,萬科盈安合伙持4.14%、德贏1號、2號資管計劃持約5%,掃地神僧劉元生持有1.23%。再加上“國家隊”中證金等持有的9.5%股份,萬科的流通股數(shù)僅剩余28.28%左右。由于萬科在市場上的流通股十分稀少,萬科下跌空間有限。無論誰想把握主動權(quán),成本都變得格外昂貴!

    恒大,奇兵突襲左右了這場戰(zhàn)局! 

    當(dāng)寶能系的姚振華依仗手中的印鈔機(jī)“前海人壽”買下萬科25%的股權(quán)時,而恒大背后的高富帥老板許家印卻增持股萬科至5%,而這一筆高達(dá)100億的投資僅僅只是恒大的“財務(wù)投資”。

    恒大如何站隊,都將成為決定萬科走向的關(guān)鍵先生,成為幾大股東想要拉攏的對象。

    雖然多方消息顯示恒大尚未與任何萬科原有股東構(gòu)成“一致行為人”,但籌碼已握手中,出招是遲早的事情。

    恒大買入萬科5%的股份舉牌,而且已經(jīng)輕松浮盈20%,操盤手法可謂老辣,讓人想起2011年重慶啤酒連續(xù)多個跌停后,徐翔出手抄底,大賺一筆的神話。

    然而恒大許家印卻并不想賣掉萬科的股票,在他眼中萬科是優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)公司,是一只有潛力的股票,而且與恒大形成互補(bǔ)。前景如此美好,恒大豈會輕易賺一筆錢就賣掉。

    萬科資本盛宴,恒大比寶能更清楚自己想要什么。恒大萬科合并還是異想天開嗎?試想,恒大把萬科并表的快感,然后站在近6000億銷售額的高峰上一覽眾山小的睥睨感與驕傲感是多么勁爽。

    如今地產(chǎn)圈流行新的玩法,不再赤裸裸“搶地”!而是強(qiáng)搶股權(quán),又能控股又有錢賺,絕對合算的買賣。

    寶能,入局萬科只為“名利雙收”? 

    這家被王石稱為“野蠻人”的民營企業(yè),背后有龐大的潮汕帝國撐腰,一路高調(diào)舉牌增持萬科,意欲何為?現(xiàn)在看來是想“名利雙收”。

    自從恒大加入戰(zhàn)局,萬科的股票小幅攀升,寶能9個資管計劃的爆倉危機(jī)被輕易化解,而且出現(xiàn)了不小的浮盈。據(jù)估算寶能系9個資管計劃至少浮盈超32億。對于寶能而言,“面子事小,賺錢事大”,獲利了結(jié)或許是寶能最務(wù)實的選擇。

    據(jù)媒體報道,恒大正與寶能接觸萬科股權(quán)事宜。為什么先前寶能拒絕了恒大的拋來的媚眼,現(xiàn)在卻又傳雙方正在接觸中。原來,恒大一直看好萬科,在今年初有意接手寶能所持有的萬科股份,但是當(dāng)時寶能看不上恒大,表示了拒絕。隨后萬科復(fù)牌后股價大跌,甚至一度逼近寶能各個資管計劃的平倉紅線,這個時候恒大低價位抄底反而賺了一筆。再加上恒大宣布自己進(jìn)入世界500強(qiáng)企業(yè),表明自己是完全不差錢的土豪。這一切為與寶能的談判增加了籌碼。

    畢竟在寶能系陷入水深火熱之際,恒大的介入拯救了姚振華。如果未來恒大真的接管了寶能系的股權(quán),會有什么后果呢?我們可以猜想一下:

    那么恒大將一家獨大,合并萬科成就一家巨型房企或許不再是天方夜譚,恒大肯定會想方設(shè)法安插自己人進(jìn)入萬科董事會。萬科還能否保持住一種叫做情懷的精神?在一家巨無霸房企的主導(dǎo)下,作為雙方大本營的珠三角的房價是漲還是跌呢?這些都是一個大大的問號。

    如果寶能系不愿意獲利之后出手萬科股票,那么這場曠日持久的萬科股權(quán)大戰(zhàn)還將繼續(xù)上演。

    華潤,曾經(jīng)的白衣騎士會布局怎樣一盤棋? 

    華潤會放棄嗎?當(dāng)然不會!作為央企大哥的他,怎么可能看到國資白白流失呢?

    首先,華潤入股萬科16年,楊過和小龍女16年之約后都重逢了,而華潤卻和萬科鬧掰了,16年的努力華潤依舊沒有獲得萬科的主控權(quán)。華潤擔(dān)任第一大股東15年,一直都是甩手掌柜,一般就是出席下董事會、簽署下文件,其實實際上還是王石的萬科。好不容易看著萬科陷入混戰(zhàn),何不趁著亂戰(zhàn)一舉奪權(quán)呢?華潤的野心恐怕不止于此。

    其次,華潤入股萬科肯定也是有所圖的,最開始是想賺點分紅,后來也想控股了。盡管華潤更換了三屆領(lǐng)導(dǎo)班子,但是控股萬科一直都沒有變成現(xiàn)實。

    如今到了華潤的傅育寧時代,各大央企國企主業(yè)都不好好干,紛紛涉足房地產(chǎn)行業(yè),爭當(dāng)?shù)赝酢:髞砣A潤也大力發(fā)展地產(chǎn)業(yè),與其花多年的時間去耕耘,不如掌控萬科的資源來得輕松和便捷。傅育寧是管理國有資產(chǎn)的職業(yè)經(jīng)理人,他也希望在華潤的任期上有所作為,布局房地產(chǎn)或許是一步棋。

    于此同時,據(jù)媒體披露,恒大曾試圖接盤華潤手中的萬科股份,但是被否認(rèn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,華潤沒有轉(zhuǎn)萬科股份的動機(jī),不論如何,有利可圖的事情,誰也不會輕易放棄,更何況是有國資委撐腰的華潤。

    時光是一把殺豬刀,曾經(jīng)處于蜜月期的萬科和華潤,轉(zhuǎn)眼間變成了有利益之爭的對手,商場上的恩怨,誰能預(yù)料?只愿所有的紛爭都不要毀了萬科就好。

    安邦,背后的神秘力量會支持哪一方? 

    安邦是這場股權(quán)之爭背后的沉默者,越沉默越可能爆發(fā)巨大的能量。

    盡管安邦一直很低調(diào),并且已保持了長達(dá)半年時間的緘默。最近的一次表態(tài)是,安邦曾在2015年12月23日發(fā)表聲明,積極支持萬科發(fā)展,希望萬科管理層、經(jīng)營風(fēng)格保持穩(wěn)定。

    在萬科股權(quán)之爭決戰(zhàn)關(guān)頭,安邦無疑有著充分自由的選擇權(quán)。但安邦始終是商人本色,趁著萬科復(fù)牌之后股價走向低谷,悄然增持?jǐn)?shù)千萬股,目前占萬科總股本的比例從原6.18%略有上浮。在保持一貫的神秘的同時,安邦僅僅是在用表決權(quán)與萬科管理層保持步調(diào)。

    低調(diào)的安邦能否成為萬科的白衣騎士呢?也許安邦是來“吃肉”的。

    按照安邦一貫的兇悍出手風(fēng)格,無論是二級市場的出擊,還是資本布局嚴(yán)謹(jǐn),它都不是一個“耐得住寂寞”的對手。在資本市場上廝殺,安邦的戰(zhàn)績也是驚人的,除了萬科,它還曾拿下民生銀行控制權(quán),以及接連在地產(chǎn)領(lǐng)域布局遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、華業(yè)地產(chǎn)。

    由此可見,在萬科的股權(quán)爭奪戰(zhàn)中,安邦斥巨資參與,也不會只是簡單的投機(jī)。

    這是否意味著安邦有長遠(yuǎn)布局,或者說,安邦不甘心只在幕后看戲?在立場上,安邦選擇了支持萬科的管理層,但安邦也有野心,或許也在謀求進(jìn)入董事會。難道說,不想進(jìn)董事會的股東,不是好股東?

    若真是如此算盤,不排除安邦會繼續(xù)抄底萬科股票,安邦也不差錢,它差的或許也是控制權(quán)。后續(xù)以王石為代表的萬科管理層會不會繼續(xù)拉攏安邦,還是一個未知數(shù)。

    這場萬科股權(quán)之爭,各路霸主心懷鬼胎,誰會是最后的贏家?萬科的白衣騎士何時才能駕著五彩祥云翩翩而來?

    有人說,幕后看戲的大老板或許還沒有出場,萬科這場棋局才剛剛進(jìn)入高潮,好戲還在后面。

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    萬科企業(yè)股份有限公司,簡稱萬科或萬科集團(tuán),證券簡稱:萬科A、證券代碼:000002,證券曾用簡稱:深萬科A、G萬科A。公司總股本1099521 02萬股(2008年2季度),總部位于中國深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號萬科中心,現(xiàn)任董事會主席為王石,總經(jīng)理為郁亮。……
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