經濟學家李孔岳：想增加就業機會，還得靠房地產，讓房價快速上漲

經濟學家李孔岳：現在1000萬只夠買公寓，已經買不到剛需房了，7年時間房價上漲了1.5倍，上漲速度太慢了。

李教授說，2015年，1000萬可以全款買一套別墅，現在1000萬只能買公寓，想買像樣的剛需房都不夠。房價已經出現了滯脹，7年才漲了1.5倍，上漲速度太慢了。如果想要增加就業機會，提高經濟增長速度，最終還得依靠房地產，比如放開新房限制，允許房價快速上漲，帶動房地產相關產業發展。

房地產在增加就業和發展經濟中，扮演著非常重要的角色。房價如果漲得太慢，跑不贏持房成本和通貨膨脹，富人買房的積極性會下降，房地產和相關行業就會不景氣，就業和經濟都會受到影響。

沒房的窮人盼望房價大跌，有房的富人希望房價大漲，這是人之常情。想要發展經濟增加就業，還得鼓勵富人多掏錢買房。想要鼓勵富人多掏錢買房，就得允許房價上漲。在美聯儲加息縮表，全球貨幣緊縮的背景下，逐步放開新房限價，允許房價正常上漲，是未來樓市的必然選擇。