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      2013年09月01日    //www.ceo.hc360.com      
    推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來(lái),再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過(guò)30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來(lái)之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>
         中國(guó)知名女企業(yè)家吳亞軍女士此前榮登《2012胡潤(rùn)全球白手起家女富豪》首席,同時(shí)也是中國(guó)女首富。但隨著吳亞軍的離婚,中國(guó)女首富的位置也隨之易主,碧桂園副主席楊惠妍以47億美元身家晉升為中國(guó)女首富。據(jù)說(shuō)中國(guó)白手起家的女富豪數(shù)量全球最多,那么就讓我們一起來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下她們的發(fā)家史。
     
        “唐僧老婆”陳麗華從認(rèn)識(shí)官員的小保姆開(kāi)始說(shuō)起陳麗華可能知道的人不多,但是說(shuō)起她的丈夫,那可是家喻戶曉,就是老版電視劇《西游記》里唐僧的扮演者遲重瑞。
     
        陳麗華(身價(jià)176億)的發(fā)家史堪稱是一個(gè)奇跡,咱們先來(lái)看看官方的說(shuō)法。據(jù)陳自己向媒體透露的情況,陳的第一桶金來(lái)自于香港炒房。雜志上的報(bào)道看起來(lái)是這樣的:
     
        “1982年,陳麗華移居香港,從事國(guó)際貿(mào)易、地產(chǎn)投資。陳麗華起家的第一桶金是在香港掘到的,那是20世紀(jì)80年代初,她用從事家具生意賺得的錢(qián)在比利華購(gòu)置了12棟別墅,低價(jià)買(mǎi)進(jìn)高價(jià)出手,幾個(gè)回合下來(lái),陳麗華積累了相當(dāng)可觀的創(chuàng)業(yè)資本。”
     
        但是這個(gè)報(bào)道很是自相矛盾,他說(shuō)陳的第一桶金來(lái)自于炒房,一口氣能炒12棟高級(jí)別墅,那么炒房的錢(qián)又從哪里來(lái)的呢?說(shuō)是來(lái)自于家具貿(mào)易,可是家具貿(mào)易的本錢(qián)又是從哪里來(lái)的呢?
     
        在《西游記》里,眾多女妖都想吃唐僧肉,可都沒(méi)成功,不過(guò)故事畢竟是故事,現(xiàn)實(shí)中的唐僧很快就被搞定了。1990年“唐僧”嫁給了比自己大十幾歲的陳麗華。
     
        “重慶富豪”吳亞軍神秘的750萬(wàn)
     
        吳亞軍(1964年),重慶合川人,1984年畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)航海工程專業(yè),畢業(yè)后進(jìn)入一家國(guó)營(yíng)儀表廠做技術(shù)人員,一干便是4年,直到1988年進(jìn)入《中國(guó)市容報(bào)》做記者。
     
        九十年代初,吳亞軍的丈夫蔡奎由重慶機(jī)場(chǎng)公司派駐深圳,正好趕上炒股大潮,他也開(kāi)了個(gè)戶賺了點(diǎn)錢(qián),然后就下海開(kāi)了個(gè)電腦公司,其實(shí)就是把電腦組裝起來(lái)賣(mài)到內(nèi)地。
     
        蔡和吳于92年結(jié)婚后回到重慶,開(kāi)始做建材貿(mào)易。直到1994年,吳亞軍借助報(bào)社平臺(tái),成立了重慶佳辰公司,正式“下海”經(jīng)商。公司的注冊(cè)資本為200萬(wàn)元,當(dāng)時(shí)有四個(gè)股東,《中國(guó)市容報(bào)》社、蔡奎、吳亞軍的母親和重慶亞泰公司,各出資50萬(wàn)元,分別持股25%,公司主要賣(mài)的是美國(guó)進(jìn)口的建材。
     
        據(jù)后來(lái)的龍湖地產(chǎn)(兩人的 上市 公司)招股書(shū)稱,1995年,這家公司的注冊(cè)資本增至1000萬(wàn)元,其中吳亞軍和蔡奎分別增加了480萬(wàn)元和270萬(wàn)元的投資,使得他們兩人的持股比例達(dá)到了85%,《中國(guó)市容報(bào)》社的持股份額被大大稀釋,幾年后被兩人全部收購(gòu)。創(chuàng)業(yè)短短一年時(shí)間,吳亞軍和蔡奎就能夠再拿出750萬(wàn)元的真金百銀,這部分資金從何而來(lái),著實(shí)蹊蹺,也未見(jiàn)公開(kāi)說(shuō)明。
     
        “鋼鐵公主”陳寧寧她的外祖父了不得
     
        1971年出生的陳寧寧被稱為“鋼鐵公主”,雖然論年紀(jì)比較輕,但是資產(chǎn)數(shù)量一點(diǎn)也不少,2012年福布斯中國(guó)富豪榜單,陳寧寧家族以119.7億元排第40位。
     
        陳寧寧于1994年獲得紐約州立理工大學(xué) 工商管理 碩士學(xué)位后,進(jìn)入美國(guó)一家金融集團(tuán)任職基金經(jīng)理。1995年,24歲的陳寧寧從紐約返回亞洲,與其母呂慧在香港成立嘉鑫控股集團(tuán)。嘉鑫控股注冊(cè)資本為2250萬(wàn)美元,陳與其母各持股50%,主要從事礦產(chǎn)品的進(jìn)出口貿(mào)易。至2003年9月,嘉鑫控股凈資產(chǎn)已增至5.43億美元。在 礦業(yè) 資源投資上,持有稀土高科(包鋼稀土)前身)12.14%股份,為第二大股東。
     
        看到這里你一定震驚了,才24歲的小女孩,竟然可以出資成立一家注冊(cè)資本為2250萬(wàn)美元的公司,且出資比例在50%,到底哪里來(lái)這么多錢(qián)?公開(kāi)的資料顯示,陳寧寧的外祖父叫呂東,呂東從1964年起出任冶金工業(yè)部部長(zhǎng),直到文革爆發(fā)。1977年復(fù)出后擔(dān)任第三機(jī)械工業(yè)部(后改名為航空工業(yè)部)黨組書(shū)記、部長(zhǎng),1982年又調(diào)任經(jīng)委主持工作。而陳寧寧的父親陳曉谷曾任機(jī)械工業(yè)部部長(zhǎng)秘書(shū)。很多人懷疑,陳寧寧和其母親出面成立的公司只是對(duì)外的幌子,實(shí)際控制人就是上面那兩位,因此陳才如此的低調(diào),甚至連公司的合伙人都很難見(jiàn)到她。
     
        “地產(chǎn)女王”楊惠妍地王的女兒
     
        楊惠妍女,廣東順德人,碧桂園創(chuàng)始人之一楊國(guó)強(qiáng)的女兒,1981年出生,畢業(yè)于美國(guó)俄亥俄州立大學(xué)。在《福布斯》亞洲版2007年中國(guó)富豪榜上,登上了中國(guó)首富的寶座。名列2012新財(cái)富500富人榜第9名。楊惠妍的丈夫畢業(yè)于清華 ,也有留美經(jīng)歷,2006年底,楊國(guó)強(qiáng)為楊惠妍在碧桂園大酒店舉辦了一場(chǎng)盛大的婚宴,據(jù)參與婚宴的某人士介紹,新郎的父親是東北某省的副廳級(jí)干部,楊老板對(duì)女兒的這樁婚姻,“覺(jué)得非常有面子”,“覺(jué)得非常滿意”。
     
        碧桂園是由其現(xiàn)主席楊國(guó)強(qiáng)在上世紀(jì)九十年代初創(chuàng)辦的,楊國(guó)強(qiáng)出身包工頭,為人低調(diào),幾乎不接受媒體采訪,而碧桂園內(nèi)部的股東結(jié)構(gòu)屬典型的家族企業(yè),不少大股東跟楊國(guó)強(qiáng)有血緣或姻親關(guān)系。2006年胡潤(rùn)百富榜,碧桂園共有十位股東入選,其中6位都是來(lái)自順德的楊姓人士。楊國(guó)強(qiáng)說(shuō),自己有三個(gè)女兒,并不會(huì)只將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其中一個(gè),楊惠妍只不過(guò)是代表家族持有股份。
     
        “明星”楊瀾她的老公很厲害
     
        我們熟知的就是楊瀾與現(xiàn)任老公吳征恩恩愛(ài)愛(ài)的消息,而大多數(shù)人不知道,楊瀾還有過(guò)一次婚姻,楊瀾的前夫從來(lái)沒(méi)在媒體面前曝光過(guò),可見(jiàn)這人肯定不是在娛樂(lè)圈混飯吃的,他的低調(diào)叫我們沒(méi)有任何想要知道的必要,因?yàn)闂顬懸恢币詠?lái)的新聞都是比較正面的,所以很少有人去八卦她。
     
        1990年,楊瀾大學(xué)畢業(yè)沒(méi)多久就嫁給了自己的校友,也是他爸爸所帶的研究生張一兵,這段感情的成功在于張一兵鍥而不舍的追求,不過(guò)婚后不久,楊瀾就離開(kāi)央視前往美國(guó)進(jìn)修,寂寞的留學(xué)生活使得楊瀾在遇到了吳征之后出軌,與前夫分了手。按照邏輯推理,楊瀾先有外遇,后與張一兵離婚,但是楊瀾的解釋是:結(jié)婚時(shí)還小,不懂婚姻是什么。當(dāng)時(shí)太年輕單純。這個(gè)理由也成立。在國(guó)內(nèi)的張一兵經(jīng)歷了老婆婚變后同意離婚。
     
        吳征楊瀾1997年時(shí)的資產(chǎn)不足50萬(wàn)美元,1998年,吳征就“投”了約4,000萬(wàn)港幣(約500萬(wàn)美元)購(gòu)買(mǎi)了亞視3%股權(quán),且不說(shuō)吳征這3%的亞視股權(quán)是真的還是虛的,是個(gè)很值得考察的問(wèn)題,就算這筆錢(qián)是他自己貸款得到,那么他也根本沒(méi)有可能在一年多之后就把3%的亞視股權(quán)全部變成現(xiàn)款。況且銀行貸款也不是吳征的錢(qián),他是需要還銀行的,而亞視的股價(jià)自98年起根本沒(méi)有任何升值,如果吳征真的貸了4,000萬(wàn)港幣,那么付利息他正經(jīng)得賠進(jìn)去幾十萬(wàn),可見(jiàn)2人做生意的本領(lǐng)。
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    隨機(jī)讀管理故事:《多少人,沒(méi)熬過(guò)那三厘米!》
    竹子用了4年的時(shí)間,
    僅僅長(zhǎng)了3cm,
    在第五年開(kāi)始,
    以每天30cm的速度瘋狂的生長(zhǎng),
    僅僅用了六周的時(shí)間就長(zhǎng)到了15米。
    其實(shí),在前面的四年,
    竹子將根在土壤里延伸了數(shù)百平米。
    做人做事亦是如此,
    不要擔(dān)心你此時(shí)此刻的付出得不到回報(bào),
    因?yàn)檫@些付出都是為了扎根。
    人生需要儲(chǔ)備!多少人,沒(méi)熬過(guò)那三厘米!
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