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      2013年09月01日    經(jīng)理人      
    推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實戰(zhàn),匯聚中美兩國最強師資,融入中國地產(chǎn)頂級圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營者國際課程》>>
     彭小東老師在很多地方做企業(yè) 管理學(xué)習(xí) 時講到:“說到 銷售 管理 ,我最喜歡的兩句話是:銷售就是為顧客創(chuàng)造價值,而管理是有計劃地使事情發(fā)生而不是處理發(fā)生的事情”。

      這兩句話尤為重要,因為市場在變,競爭環(huán)境在變,競爭手段、銷售渠道和消費者行為都在變,因此銷售工作有時難以計劃。作為一個銷售管理者,彭小東老師將銷售管理提煉成三個方面:即把握方向、建立系統(tǒng)、培養(yǎng)人。

      一、把握方向 確立目標(biāo)

      做事要有方向。彭老師在做銷售代表時,每日 在拜訪客戶前我的主管都會問,你今天去拜訪客戶的目的是什么?客戶的需求是什么?客戶對你的產(chǎn)品與服務(wù)會有哪些反對意見?你該如何應(yīng)對?拜訪客戶以后,主管又問,你的客戶有什么需求?你有沒有達(dá)到他的目的?當(dāng)我們成為一名銷售管理人員后,我們也要對下屬問同樣的問題。同時,也拿同樣的問題問自己。

      很多時候,銷售人員并不能很好地回答這些問題,他們不是不會,而是沒往這方面想。而思考了這些問題的人也就可能成為領(lǐng)導(dǎo),因為他們做事有方向、有目標(biāo)。很多人都知道確立目標(biāo)遵循SMART原則,也就是說目標(biāo)必須是精確的、可衡量的、有雄心的、合理的、有時間限制的。而我想談的是如何設(shè)定銷售目標(biāo),因為它決定了銷售資源的分配,并能使一個銷售團(tuán)隊興奮起來。

      第一,設(shè)定銷售目標(biāo)既要看市場潛力,也要看銷售歷史。

      當(dāng)然還要考慮銷售投入,但銷售投入是在確定銷售目標(biāo)以后定的。通常情況下,企業(yè)設(shè)定目標(biāo)時主要參考銷售歷史數(shù)據(jù),再根據(jù)老板的要求同比放大,卻往往沒有注意市場的潛力有多大,這樣設(shè)定的目標(biāo)可能過于樂觀或悲觀。

      第二,重要性排序。銷售要求不斷成長,關(guān)注成長點。

      在完成市場潛力分析后,我們就能根據(jù)市場容量與實際狀況,找出市場潛力及增長點,將增長點進(jìn)行排序,定出目標(biāo)。

      第三,衡量舍與得。

      資源是有限的,在資源投入時必須知道如何取舍,什么都想得到就可能什么都得不到。對銷售管理而言,要常常關(guān)注銷售增長,同時也要考慮投入產(chǎn)出比,在取得同等銷售增長時,選擇投入產(chǎn)出效率更高的市場、渠道及產(chǎn)品。

      第四,通過溝通形成共識。

      在確定目標(biāo)后,最重要的一項工作就是使你的目標(biāo)得到你的團(tuán)隊以及客戶的認(rèn)同,并愿意為之奮斗。在這方面溝通很重要,要使行動一致,必須使觀點一致,銷售管理者要花時間去溝通而不是自上往下壓。

      二、建立系統(tǒng) 組建團(tuán)隊

      好的策略需要有制度來保障。在明確工作方向與策略后,接下來就是組建團(tuán)隊并建立適合生意發(fā)展的各項工作流程,即通常說的 執(zhí)行力 。

      第一,組織結(jié)構(gòu)要服從于策略,是因事設(shè)人而不是因人設(shè)崗。

      如何組建團(tuán)隊以達(dá)到最佳的工作效果,是每個銷售管理者必須認(rèn)真考慮的問題。組織結(jié)構(gòu)不是一成不變的,它必須適應(yīng)公司的策略,讓產(chǎn)品在某些 零售 市場、大賣場與連鎖店中成為市場的主導(dǎo)力量。因此,我們的銷售策略就是發(fā)展大客戶策略,銷售組織也要轉(zhuǎn)變成按客戶類型、以客戶為核心進(jìn)行銷售管理的模式。如果要發(fā)展媒體產(chǎn)品,就要考慮與自己媒介產(chǎn)品相適應(yīng)的銷售體系。
     

     
     

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