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      2013年09月01日    投資界      
    推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來(lái),再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過(guò)30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來(lái)之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>

      創(chuàng)業(yè)者不能只意識(shí)到現(xiàn)金流對(duì)企業(yè)的重要性,這種認(rèn)識(shí)還比較流于表面。現(xiàn)金流可以維持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn),可以讓債權(quán)人放心借貸,甚至可以確保員工安心工作。現(xiàn)金收益是投資者的追求目標(biāo),更是企業(yè)的業(yè)務(wù)維系根本。本文列舉了十種方法,可以幫助創(chuàng)業(yè)者改善現(xiàn)金流:

      1、信用卡支付取代現(xiàn)金支付——使用信用卡支付,避免使用現(xiàn)金,這樣可以將現(xiàn)金支出延遲30天甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

      2、年付改為月付——如果每半年或每年一次性支付,那么供應(yīng)商一般都會(huì)提供折扣,比如保險(xiǎn)金支付、網(wǎng)站托管服務(wù)以及軟件租用方面。但是,如果現(xiàn)金流緊張的話,那么明智的做法是堅(jiān)持月付(即使會(huì)多付一些),避免之前提到的一次性大筆支付。

      3、與供應(yīng)商商談優(yōu)惠條件——創(chuàng)業(yè)者是否允許一些客戶延遲45天以上付款?為什么這么做?是因?yàn)橄嘈潘麄冏詈笠欢〞?huì)付款,還是因?yàn)樗麄兪且患掖蠊荆员仨毦S持好這種客戶關(guān)系?如果創(chuàng)業(yè)者允許客戶延遲付款,或許供應(yīng)商也會(huì)同意創(chuàng)業(yè)者的延遲付款。試試看。你會(huì)驚奇地發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商非常愿意與你合作,幫助創(chuàng)業(yè)者做好現(xiàn)金流管理。

      4、不能首先賒賬——避免客戶延遲支付的最好解決方法,要做到?jīng)Q不首先賒賬給客戶。

      5、檢查客戶信用——如果確定要賒賬給客戶,創(chuàng)業(yè)者可能需要考慮對(duì)所有潛在客戶進(jìn)行信用檢查。

      6、有效管理庫(kù)存——庫(kù)存會(huì)占用現(xiàn)金流。如果現(xiàn)金短缺,創(chuàng)業(yè)者最不愿看到的就是將現(xiàn)金壓在庫(kù)存里閑置。采用按時(shí) 制(just in time)庫(kù)存系統(tǒng),可以充分利用現(xiàn)金,而不是每次都將現(xiàn)金壓在過(guò)剩庫(kù)存里幾個(gè)月之久。

      7、現(xiàn)金付款享受折扣——盡可能地讓現(xiàn)金流轉(zhuǎn)起來(lái)。如果擔(dān)心現(xiàn)金流緊張,那么創(chuàng)業(yè)者可以向現(xiàn)金支付的客戶提供折扣,這樣還可以避免不必要的信用卡手續(xù)費(fèi)。

      8、關(guān)注延期付款客戶——針對(duì)拖欠賬款的情況,創(chuàng)業(yè)者要制定相應(yīng)程序關(guān)注進(jìn)度。不要讓客戶輕易延遲3天、5天、甚至12天付款。另外,創(chuàng)業(yè)者要制定相關(guān)規(guī)章,并且嚴(yán)格遵守。

      9、尋找關(guān)心利潤(rùn)的客戶——創(chuàng)業(yè)者或許可以找到一位現(xiàn)金流充足卻希望增加利潤(rùn)的客戶,并可以通過(guò)降低交易中自身的利潤(rùn),從而換取所需現(xiàn)金。

      10、提供便捷付款方式——如果想讓客戶按時(shí)付款或者甚至更早支付,那么創(chuàng)業(yè)者應(yīng)盡可能地為客戶提供最方便快捷的付款方式。詢問(wèn)客戶哪種付款方式最便捷,并以此進(jìn)行交易。

      管理現(xiàn)金流最有效的方法是從創(chuàng)業(yè)伊始就制定合理的現(xiàn)金流規(guī)章制度。如果不希望擔(dān)心下周是否還能支付得起工資,那么遵照以上十個(gè)方法會(huì)幫助您改善企業(yè)的現(xiàn)金流轉(zhuǎn)。

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    隨機(jī)讀管理故事:《選擇》
    你開(kāi)著一輛車。
    在一個(gè)暴風(fēng)雨的晚上。
    你經(jīng)過(guò)一個(gè)車站。
    有三個(gè)人正在焦急的等公共汽車。
    一個(gè)是快要臨死的老人,他需要馬上去醫(yī)院
    一個(gè)是醫(yī)生,他曾救過(guò)你的命,你做夢(mèng)都想報(bào)答他。
    還有一個(gè)女人/男人,她/他是你做夢(mèng)都想嫁/娶的人,也許錯(cuò)過(guò)就沒(méi)有了。
    但你的車只能再坐下一個(gè)人,你會(huì)如何選擇?
    我不知道這是不是一個(gè)對(duì)你性格的測(cè)試,因?yàn)槊恳粋€(gè)回答都有他自己的原因。
    老人快要死了,你首先應(yīng)該先救他。
    你也想讓那個(gè)醫(yī)生上車,因?yàn)樗冗^(guò)你,這是個(gè)好機(jī)會(huì)報(bào)答他。
    還有就是你的夢(mèng)中情人。錯(cuò)過(guò)了這個(gè)機(jī)會(huì)。你可能永遠(yuǎn)不能遇到一個(gè)讓你這么心動(dòng)的人了。
    在200個(gè)應(yīng)征者中,只有一個(gè)人被雇傭了,他并沒(méi)有解釋他的理由,他只是說(shuō)了以下的話:'給醫(yī)生車鑰匙,讓他帶著老人去醫(yī)院,而我則留下來(lái)陪我的夢(mèng)中情人一起等公車!'
    小哲理:
    是否是因?yàn)槲覀儚奈聪脒^(guò)要放棄我們手中已經(jīng)擁有的優(yōu)勢(shì)(車鑰匙)?
    有時(shí),如果我們能放棄一些我們的固執(zhí),狹隘,和一些優(yōu)勢(shì)的話,我們可能會(huì)得到更多。
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