第一天，各位地產班同學齊聚北京，班主任在課前重點強調了開課流程及注意事項后開始了《道德經》的朗讀，通過誦讀傳統文化，使同學們的注意力更加集中。
課程導師：周立
清華大學經濟管理學院會計系教授;
集多年研究與實踐，研究關注投融資與會計、企業戰略選擇與執行、創業問題、公共財經等方面;
助力發展型房企根據自身情況，找到適合投融資渠道;
今天由周立教授來分享，周立教授是清華大學經濟管理學院會計系教授;集多年研究與實踐，研究關注投融資與會計、企業戰略選擇與執行、創業問題、公共財經等方面;助力發展型房企根據自身情況，找到適合的投融資渠道。周立教授為同學們分享課題為《地產項目的高杠桿融資、輕資產盈利與跨界創新》。
周立教授是業界頂級的學術性理論實證派專家，在投融資方面有著多年的經驗，其課程內容以大量的近兩年實戰案例為主，為企業家們答疑解惑。
周立教授講解高杠桿融資、輕資產、跨界管理，風險投資及融資風險。說到融資，一家企業想要發展壯大，投融資問題必須面對，投資風險諸多需看清形式，融資問題是復雜的，隱藏著很多的陷阱。
地產圈里討論輕資產運營的聲音越來越多，目前大多數房企還是以開發為主導，但在萬億存量市場面前，更多人看到了未來的方向，輕資產的星星之火大有燎原之勢，甚至可以說，先涉足輕資產的房企，很有可能會在未來競爭中，取得極大的優勢。
周立教授從不同角度為同學們分享大量的真實案例，為房地產企業講解適合房企自身發展的方案，使同學們受益匪淺，對于如何定位，如何投資、如何經營管理以及在戰略思維方面都有更深入的了解，相信在未來的投資過程中有了更為清晰的認知和突破。接下來，各位同學瞬間拍照留下美好的回憶，完成了一天的學習計劃。
最后的環節就是晚宴，共進晚餐，歡聚一堂，通過晚宴增進了同學們之間的凝聚力。
伴隨著同學們齊讀《道德經》的氛圍開始了第二天的課程，由張健老師來分享，張健老師是資深房地產投融資和戰略專家;全國房地產投資基金聯盟副會長;國家發改委最早一批備案的股權基金管理人;曾任職于全球最大的房地產開發和投資集團之一的聯實集團(Lend Lease)、麥格里銀行、盛世神州基金等。張健老師分享的課題為《中小房企的升級、創新、機遇、專注和特色》。
課程導師：張健
資深房地產投融資戰略專家;
全國房地產投資基金聯盟副會長;
國家發改委最早一批備案的股權基金管理人;
曾任職于全球最大的房地產開發和投資集團之一的聯實集團(Lend Lease)、麥格里銀行、盛世神州基金等。
張健老師是常年從事房地產投融資和管理，從國家政策調控、房地產發展形勢至中小地產的升級、機遇、專注和特色，從理論到實戰案例無一例外地做出分析，他說房地產行業發展趨勢是多元化、開發集中化、房企資產化、金融化，這些趨勢分析主要依據是國內外經濟、國家政策、房地產和金融市場發展等，非常符合市場邏輯。
張老師講中小企業未來戰略布局，重點說到中小房企在城市更新有的巨大機遇，以西安開發商案例做分析，未來城市更新有巨大的市場，城市更新地域性更強。
未來的房企發展的路徑，首先，規模躍漲之路是主賽道，強調高周轉，強運營。其次，小而俞美的差異化賽道，強調細分市場，美好生活。最后，泛地產轉型探索的新賽道，強調產業地產、存量市場、城市運營。
張老師還例舉了標桿房企的實際案例，評估一家企業資產分為三類：第一固定資產和流動資產;第二無形資產(品牌運營);第三人力資產。
張老師在課程當中征對同學們提出的問題進行一一解答，聽完張老師的回答猶如醍醐灌頂，收獲滿滿。
