企業家，尤其是成功的企業家，光鮮的背后總是承受著更大的孤獨與寂寞，但這些孤獨卻讓他們更加富有創造力和忍耐力，在孤獨中征戰商場，與時代共舞。
面對復雜經濟環境和各種不確定性，作為企業掌舵者，他們的焦慮與不安也隨之與日俱增。
他們內心深處，也渴望一個能夠徹底放松的機會，也渴望和志同道合的人一路同行，共同成長。
這次活動的主角就是這么一群人，而讓這一群企業家聚到一起的是中心平臺優質的師資與每一位老師精心策劃與組織的每一場班級活動。
本次課程我們有幸有請到高志、張飚和許豫宏老師來為大家講解《建筑師的空間系統與開發商的產業價值鏈》、《土地獲取與片區開發創新模式》、《康養地產開發與運營實戰技術教程》三類型的課程。
5月17日課程
高志老師
北京大學城市規劃與房地產研究所所長
中國建筑文化遺產雜志社社長
全國房地產設計聯盟專家委員會主席
中國房地產研究會副會長
清華大學客座教授
建華建筑設計合資有限公司董事長
加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表
曾當選為:
1. “引領中國建筑規劃設計最具創意設計大師”
2. “年度中國建筑規劃設計區域領袖人物獎”
3. “地產財富最具創新設計大師華表獎”
4. “亞洲建筑最具影響力人物”
5. “中國別墅設計十大建筑師”
6. “中國地標建筑最有影響力建筑師”
7. “聯合國全球人居環境特殊貢獻獎”
8. “中國最佳主流設計師”
9. “搜狐焦點2009 年度房地產意見領袖”
10. “中國城市規劃與建筑設計行業十大創新設計師”
11. “亞太區建筑行業十大領軍人物”
12. “中國十大金牌城市規劃師”
在高志老師的課程中，高老師以《建筑師的空間系統與開發商的產業價值鏈》為題，講解了如何把建筑師的空間系統和開發商的產業價值巧妙的聯系在一起，老師著重以三個方面講解：尋找方向，規劃定位，商業模式研究。
尋找方向得考慮這五點：容積率和密度，日照，住宅的選址及評估，商業街模式，交通組織模式；規劃定位得考慮到建筑物的功能分區；商業模式研究中布局是占比很重要的一部分，比如：步行街＋獨立店鋪＋立體街道＋空中廊橋，兩條主街＋廊橋，一條主街＋廊橋半地下商業店鋪，等等，這些都是比較常見的模式。
一天的課程結束后同學們情緒高漲，對高志老師的課程意猶未盡。在空間系統與開發商產業價值鏈這個課程體系中，我們對地產設計的運用更加熟能生巧，相信同學們在今后的工作中可以將老師所教，課堂所學融會貫通。
第一天課程結束后，來自北京騰基嘉業建筑工程有限公司董事長李杰同學作為來自北京的東道主，為64班的同學們安排了歡迎晚宴，精心選擇了非常有民族特色的九十九頂氈房作為晚宴地點。
傍晚時分，同學們來到環境優雅的九十九頂氈房，特色的蒙古包配上大面積優雅的草坪，讓一天緊張的學習情緒得到了非常好的緩解。晚宴中大家對酒當歌、把酒言歡、共跳一支舞，歡聲言語回蕩在每個人的心中。
5月18日課程
張飆老師
北京師范大學國家軟實力評估中心副主任
中國抗衰老促進會教培工委總干事
華城智匯（北京）城市規劃管理有限公司董事長
新浪網、搜房網等知名網站房地產板塊專家顧問
清華大學客座教授
產業園區建設專家、知名學者
土地政策研究和運用專家
國內頂級實踐派產業地產專家講師
著名的實戰派專家，主持過土地運營、產業園區、文化養老方面三百多平方公里七百多萬平米的開發，近年來在清華大學、北京大學、人民大學等多家院校主講城市運營、新型城鎮化、產業園區等主題課程，曾任深圳特建發、華潤、中信、中交、中鐵、張江高科、蘇州工業園等多家大型央企和廣水、淮安、霸州、荊門、酒泉、赤峰及北京房山區等地方政府顧問。
第二天的課程中，張飚老師帶來了《土地獲取與片區開發創新模式》，張老師以五個板塊為大家講解：政府和城市需求的改變，片區與社區，片區開發與拿地通路，片區開發與拿地模式，園區、小鎮、新城開發模式創新案例。
第一模塊中，因為工業時代到信息時代的轉變，單一功能空間挖掘耗盡，時間功能呈現勃然升級。第二板塊中，傳統地產的社區思維及片區城市思維遭到沖擊，“園區房產+住宅房產+商業房產”的三位一體的城市化模式徹底喪失空間，我們迎來了新的思維運作模式。其余三個模塊中，老師主要講拿地通路的主要方法。
課程結束以后，地產64班作為一個新成立的班級召開了班級第一次班會。班會由王佳老師主持，分別從五大板塊講解班會內容：1.中心的定位和房地產班的發展史，2.課程內容和活動的安排，3.班級班費的收取和支出，4.班風學風校風的學習，5.班級全年的規劃。
最后表揚并頒發禮品，以此來感謝自開班以來為班級做出貢獻的五名同學，雖然是新班第二次開課，但班級同學都積極為班級做貢獻；因同學們的奉獻，班集體才會越來越好！在班會最后我們確定了6月杭州游學的具體日期，在6月我們將揚起友誼的風帆，開啟班級第一次游學之旅。讓我們相約六月，走入杭州中港綠泰集團。
班會結束以后全體同學集體前往班級晚宴地點后海·孔乙己。晚宴中同學們把酒言歡，同學們對于相遇的緣分，對于班集體的建設與規劃,對于班級向著一個積極的具有正能量的方向前進有著堅定不移的信心!
同學們歇下重擔，盡情暢飲，在歡歌笑語，觥籌交錯中逐步加深同學之間那份最真誠最珍貴的情誼......
5月19日課程
許豫宏老師
清華大學客座教授
研究領域：
城鄉戰略與產業經濟、美麗鄉村與鄉村旅游、文化旅游與旅游地產
規劃設計類項目有《天津市旅游產業發展規劃》、《杭州市旅游產業發展規劃》、《大連市旅游產業發展規劃》、《寧波市旅游產業發展規劃》、《天津濱海新區旅游產業發展規劃》、《鴨綠江流域旅游產業發展規劃》、《西湖風景名勝區（世界遺產）旅游戰略規劃》、《環京津溫泉帶產業發展規劃》、《環京津冰雪旅游產業發展規劃》、《世界遺產泰山旅游產業發展規劃》、《兵馬俑國際旅游度假區概念性規劃》、《龍門溫泉旅游度假區概念性規劃》、《世界遺產清西陵綜合發展規劃》、《魯能美麗鄉村開發運營模式及產品線設計》、《河北易縣鄉村旅游示范點現代農業莊園策劃與實施顧問》、《貴州余慶縣美麗鄉村“四在農家”發展戰略》、《天津寶坻區鄉村旅游總體規劃與實施顧問》等城市縣域城鎮景區度假區與世界遺產國家重點風景名勝區文物保護區自然保護區濕地公園美麗鄉村等旅游專項規劃700余部。先后主持的旅游地產、養老地產、休閑商業地產以及新型城鎮化開發運營項目300余個。
許豫宏老師分享的課題是當下最熱門的《康養地產開發運營實戰課程》，許老師在課程中提出，想要做地產的企業一定要以國家的政策為導向，尤其是康養地產，根據這個思路，老師著重講解產業政策，土地政策，財稅政策下康養地產是如何運作的——定位為魂，模式為王，服務為本。
尤其在下午的授課中，許老師拋出幾個典型案例與大家分享，同時王志軍同學拿出自己的項目與大家進行了深入的交流探討。
相聚的時間總是短暫的，這三天時間里，所有人都仿佛回到了青蔥歲月，笑顏如花，讓這群在商界摸爬滾打多年的企業家們仿佛一瞬間回到年少時光。
迎著陽光敞開心襟，蕩著和風舒展笑臉，快樂的時間總是過得很快，但留在心里的收獲和美好卻是永恒的。
緣分將同學們聚到一起，友情將同學們緊緊地相連，分別的時刻即將到來，同學們互相擁抱，依依不舍。
吾生有涯而學海無涯,房地產實戰運營與創新總裁高級研修班第64期的學生生活才剛剛開始，我們期待下一次杭州相約！
的確，滄海浮塵，蕓蕓眾生，有幸相識、相知，皆為緣分。
